Samarbete med Scanbygg i Åhus

Skåneporten säljer två fastigheter i centrala Åhus och inleder ett samarbete med Scanbygg gällande utvecklingen av kvarteret Stinsen. Syftet är att skapa ett livfullt citykvarter med bostäder kommersiell verksamhet i gatuplan.

 I höstas tillträdde Skåneporten fastigheterna Stinsen 14 och 15 i centrala Åhus. Sedan dess har ett visionsarbete pågått, med ambitioner om att skapa ett vitaliserat stadscentrum med nybyggda bostäder och kommersiella lokaler – inklusive en Coop-butik – på ett utmärkt läge.

Nu står det klart att Skåneporten säljer och går in ett samarbete med Scanbygg gällande utvecklingen av kvarteret Stinsen i Åhus.

– Skåneporten vill bygga stad och Scanbygg är en mycket duktig bostadsutvecklare. De har goda erfarenheter av liknande projekt, som de genomfört mycket framgångsrikt, säger Skåneportens VD Andreas Meyer.

Scanbygg har nyss avslutat projektet Hygrometern i Västra sjöstaden i Ystad. Inflyttning sker i april. Just nu arbetar Scanbygg med utvecklingen av ”Eslövs terrasser” i centrala Eslöv. Det nybyggda bostadskvarteret passar väl in i formen av den gamla stenstaden och har flera finesser som bidrar till förhöjd kvalitet för de boende. I anslutning till bostäderna finns, precis som i Åhus, en Coop-butik.

– Vi bygger och säljer högkvalitativa bostadsrätter i Skåne. Närhet till dagligvaruhandel och service ökar kvalitén ytterligare för de boende. När vi går in i ett projekt är vårt mål alltid att överträffa de boendes förväntningar – först då anser vi att arbetet är på en nivå som vi kan känna oss stolta över, säger Scanbyggs VD William Raihle och fortsätter:

– Att nu gå in i ett samarbete med Skåneporten i Åhus känns mycket bra. Jag är övertygad om att vi tillsammans med Coop och Skåneporten kommer skapa något fantastiskt. Kvarteret kommer vara till glädje inte bara för de som kommer att bo där utan också innebära ett lyft för hela staden.

”Stort intresse för att etablera i Vä”

Flera företag söker nu möjlighet att etablera nya verksamheter i Vä. Omdragningen av E22 söder om Kristianstad färdigställd och ökat behov av servicehandel gör Vä än mer attraktivt.

Skåneporten förvärvade stadsdelscentret i Vä, Kristianstad under 2019.

– Läget utmed E22:an, den starka lokala förankringen och det långsiktiga samarbetet med Coop och övriga hyresgäster gör centret till en attraktiv mötesplats. Vår ambition är att utveckla området och komplettera de befintliga verksamheterna med mer servicehandel, sa Skåneportens VD Andreas Meyer i samband med köpet.

Strax därefter tog coronapandemin världen i sitt grepp och har hållit det stadigt sedan dess.

– Ingen kunde förutse coronapandemin och inte heller påverka dess framfart. Många människor har drabbats hårt, många företag likaså. Vissa näringar är extra hårt drabbade särskilt inom resor och hotell. Coronapandemin har gjort att företag fått ställa om och att investeringar i många fall har fått skjutas på framtiden, säger Andreas Meyer.

Skåneporten ser mycket positivt på framtiden i Vä.

– Vi har sedan tidigare att det finns ett stort intresse från olika verksamheter att etablera sig i Vä. Just nu förhandlar vi med en handfull stora aktörer inom servicehandel om nyetableringar under 2021/2022, säger Andreas Meyer.

Det finns mer att glädjas åt. Omdragningen av E22 söder om Kristianstad har kunnat färdigställas ett halvår tidigare än planerat (!) och invigdes den 10 december.

– Omdragningen av E22 har gjort Vä än mer intressant för nya etableringar. Den påverkar våra befintliga hyresgäster på ett positivt sätt och gör nya etableringar ännu mera intressant, säger Andreas Meyer avslutningsvis.

 

Andreas Meyer, CD på Skåneporten Fastigheter AB

God jul och gott nytt år

Vi önskar alla ett gott slut och ser fram mot 2021.
God jul och gott nytt år!

Attraktiva bostäder i vitaliserat centrum

Skåneporten har inlett ett arbete med att ta fram idéer kring utveckling av kvarteret Stinsen i Åhus.

Den 1 oktober tillträdde Skåneporten fastigheterna Stinsen 14 och 15 på Köpmannagatan 2 i centrala Åhus. Nu pågår ett idéarbete kring utveckling av kvarteret.

– Fastigheterna är centralt belägna på bästa läge på Köpmannagatan, med närhet till både hamnen och Hamnleden. Vi ser stor utvecklingspotential för fastigheterna, säger Andreas Meyer, VD på Skåneporten Fastigheter.

– Vi vill bygga stad med förtätad bebyggelse i samklang med omkringliggande verksamheter. Projektet kommer att genomföras tillsammans med en partner och vi utvärderar ett antal olika förslag. Coop är en väldigt viktig bit i pusslet och vi vill medverka till att Coop finns kvar på Köpmannagatan. Vi för en positiv dialog med kommunen, fortsätter han.

Idéerna inkluderar byggnation av attraktiva bostäder i centrala Åhus. Kvarteret består idag bland annat av en stor parkering vilken utgör ett sår i staden. Tanken är att istället stärka centrum och skapa förutsättningar för människor att bo i nybyggda bostäder på ett utmärkt läge.

– Vi ser väldigt positivt på en utveckling av kvarteret Stinsen. Vi ser fram emot att få in fastighetsägarens vision för hur man vill utveckla fastigheten. De underhandsdiskussioner vi haft talar för att vi tänker i samma riktning. Vi vill också bygga stad och vitalisera centrum med fler bostäder och ett nytt modernt koncept, säger Peter Johansson, kommunstyrelsens ordförande.

– Det är positivt att det händer något i området, att det byggs bostäder som harmonierar med andra verksamheter och som tillsammans skapar en livfull stadskärna i Åhus, säger stadsarkitekt Roger Jönsson.

 

KONTAKT

Andreas Meyer
VD Skåneporten Fastigheter
andreas@skaneporten.se
070-8382238

 

Bild: (c) Claes Sandén, Kristianstads kommun

”Jag tänkte att jag måste hitta på något här”

Mats Bengtsson föll för ett fantastiskt läge och skapade Gamla Systemet – en outlet för kvalitetsinredning i centrala Åhus.

 

Gedigen bakgrund från möbelbranschen

Mats Bengtsson har jobbat inom möbelbranschen i hela sitt liv, bland annat som ansvarig för Kina och Taiwan hos ett stort svenskt möbel- och inredningsföretag. I vanliga fall arbetar han numera som konsult och sammankopplar producenter från hela Asien med europeiska retailkunder.

– Jag ser normalt sett aldrig de fysiska produkterna utan förmedlar tjänster och sitter med i förhandlingar, förklarar han.

”Kunder blir glada”

Under normala omständigheter reser Mats till Asien ungefär tio gånger årligen, men när coronaviruset slog till ledde det till att Mats fick spendera mer tid hemma i Åhus. En dag fick han en idé när han befann sig i centrala Åhus och såg den tomma lokalen som tidigare huserat Systembolaget.

– Jag tänkte att jag måste hitta på något här – för Åhus skull och för min egen skull. Jag hade mina uppdragsgivare färskt i minnet – retail stod i stort sett stilla i stora delar av världen samtidigt som vi faktiskt tillät butiker att ha öppet här i Sverige. Så jag öppnade en outlet med möbler och inredning från grossister och tillverkare med överlager. Kunder blir glada över att kunna köpa möbler och heminredning av bra kvalitet till halva priset, berättar han.

Lockar kunder från sju mils radie

Gamla Systemet startade på prov som en sommarbutik, men när succén var ett faktum bestämde sig Mats för att fortsätta. Tanken är att sortimentet byts till varje säsong – just nu och fram till januari är det höst- och vintersortiment med soffor, sängar och bäddlinnen som gäller. Under mars till maj kommer besökarna frestas av till exempel trädgårdsmöbler och utekrukor – och från midsommar är det åter sommarsortiment i butiken. Erbjudandet är dock alltid detsamma – att vara en riktig outlet – det är alltid (minst) 50% på ordinarie pris.

– Vi säljer bra grejer till riktigt bra priser och lockar besökare från Blekinge, Småland och stora delar av Skåne. Priset är naturligtvis viktigt, men också det faktum att butiken är trevlig att besöka, säger Mats avslutningsvis.

__

Håll utkik på Facebook och Instagram för att ta del av vad som är på gång på Gamla Systemet. Där hittar du också aktuella öppettider.

 

 

Läs mer

Artikel i Kristianstadsbladet: Premiär för outletbutik – ”Jag började planera för en månad sen”

Grönt ljus för dagligvaruhandel på Duveryd i Karlshamn

Efter att Skåneporten lyft frågan har nu Karlshamns kommun fattat beslut om att tillåta dagligvaruhandel på Duverydsområdet.

Karlshamn växer och gör det med en tydlig och brett förankrad vision om att nå 50 000 invånare. Med många nya invånare ökar behovet av till exempel dagligvaruhandel.

– Detta är ett mycket positivt beslut. Vi tycker att den här typen av handel hör hemma i området. Det handlar om butiker med egen ingång mot en parkering, och i en sådan miljö passar även dagligvaruhandel in, säger Skåneportens VD Andreas Meyer och fortsätter:

– Vi för diskussioner med ett stort antal aktörer som är intresserade av etablering i Karlshamn. Vi går inte ut med namn förrän kontrakt är påskrivna, men jag kan säga att vad gäller just dagligvaruhandel finns planer på ett nytt koncept för Karlshamn.

Just nu pågår en tvådelad detaljplansprocess för Duverydsområdet. Den första delen handlar om att skapa möjligheter för att etablera en återvinningscentral, den andra behandlar byggnader och tillfartsvägar som ska byggas.

 

Sydöstran och BLT har rapporterat om ärendet.

 

Bild: Anders Meyer, vd på Skåneporten, och kommunalrådet Per-Ola Mattsson, visar upp planerna för det nya handelsområdet i Duveryd. Foto: Johan Hultgren/Sydöstran

​Skåneporten skriver avtal med MAX för restaurang i Helsingborg

Skåneporten Fastigheter AB har tecknat avtal med MAX Burgers för etablering av kedjans andra restaurang i Helsingborg, den här gången i de norra delarna av staden.

Fast food och discount retail, i synnerhet i goda trafiklägen, är marknadssegment som fortsätter växa även i coronatider.

– Etableringen av MAX i norra Helsingborg möter marknadens behov och ständigt ökande efterfrågan av trafiknära servicehandel, säger Andreas Meyer, VD på Skåneporten Fastigheter AB.

Etableringen kommer att ske på Skåneportens Helsingborgsanläggning som ligger mellan ICA Maxi och City Gross utmed Ängelholmsleden.

– Läget är perfekt. Ängelholmsleden är vältrafikerad och bostadsområdet Drottninghög är under utveckling och växer. Vi ser mycket positivt på den här etableringen och ser fram emot att fortsätta växa vidare, säger Henrik Lejon, etableringschef MAX Burgers AB.

Exakt öppningsdatum är inte bestämt. Planen är att restaurangen ska öppna under 2021.

 

KONTAKTPERSON

Andreas Meyer
VD Skåneporten Fastigheter
0708-382238
andreas@skaneporten.se

 

Skåneporten Fastigheter AB äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i trafikintensiva handelslägen i södra Sverige. Skåneporten är en tillgänglig mötesplats som erbjuder besökaren möjligheter till såväl information som mat och annan trafikrelaterad servicehandel.

”Många företag är intresserade av att etablera sig i Karlshamn”

Skåneportens VD Andreas Meyer stod i händelsernas centrum i morse då han talade vid en fullbokad och coronaanpassad frukostträff, på inbjudan av Företagarna Karlshamn.

Lasse Nilsson, ordförande Företagarna Karlshamn, var glad över att kunna genomföra frukostträffen. I våras ställdes det in på grund av corona – nu var besökarantalet begränsat, ytrymmet stort och samtliga deltagare genomgick en kroppstemperaturmätning innan mötesstart.

– Vi har försökt genomföra detta tidigare men fick ställa in vid det tillfället. Det är naturligtvis glädjande att vi kunde genomföra det nu istället och det känns som att det var ett väldigt uppskattat evenemang.

I deltagarskaran samlades både prominenta representanter från näringslivet och tjänstemän från kommunen. En av deltagarna var Mathias Wijk, etableringschef i Karlshamns kommun.

– Vi ser att det är mycket positivt som händer i Karlshamn och Skåneporten har en nyckelroll i det, sa Mathias Wijk.

Åhörarna visade stor entusiasm för Duverydsområdet och det som händer där.

– Vi kan konstatera att många företag är intresserade av att etablera sig i Karlshamn. Vi får många positiva signaler, säger Andreas Meyer.

 

På bilden syns Andreas Meyer, VD på Skåneporten, Nina Andersson, näringslivschef på Karlshamns Kommun och Lasse Nilsson, ordförande i Företagarna Karlshamn.

 

Björn Lanner utses till VD på Öresundsporten

Björn Lanner har idag utsetts till VD på Öresundsporten. Björn har över 20 års erfarenhet från ledande befattningar inom bank- och fastighetsbranschen.

– Öresundsporten får med Björn en solid och handlingskraftig kapacitet med lång erfarenhet inom finans- och fastighetsbranschen. Jag är helt övertygad om att Björn är rätt person att utveckla Öresundsporten, säger bolagets grundare Ole Bang Pedersen.

– Det kändes naturligt att tacka ja till den här möjligheten när frågan kom. Tillsammans med de duktiga medarbetarna på Öresundsporten ser jag fram emot att driva bolaget framåt, säger Björn Lanner.

Öresundsporten AB etablerades 1994 av Ole Bang Pedersen och är ett fastighetsbolag med fokus på bostäder, samhällsfastigheter och servicehandel i Sydsverige. Bolaget äger, förvaltar och utvecklar ett fastighetsbestånd i Sydsverige om cirka 72 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, med ett samlat värde på cirka 1,5 miljarder kronor. Skåneporten Fastigheter ingår i koncernen.

Skåneporten köper av Coop i Åhus

Skåneporten Fastigheter förvärvar två fastigheter på Köpmannagatan 2 i centrala Åhus av Coop. I samband med affären ingår parterna ett långsiktigt hyresavtal avseende Coop-butiken.

Fastigheterna Stinsen 14 och 15 omfattar totalt cirka 2000 m2 uthyrningsbar yta.

– Vi vill fokusera på vår kärnverksamhet som är att driva framgångsrika Coop-butiker under devisen Prisvärd Hållbar Matglädje. Vi är glada att få sälja till en lokal och långsiktig aktör som vi har ett gott samarbete med sedan tidigare och som med sin spetskompetens kommer att förstärka platsen som handelsläge ytterligare, säger Peter Mattisson, chef fastighet & etablering på Coop Kristianstad Blekinge.

Sedan tidigare har Skåneporten förvärvat stadsdelscentrat i Vä av Coop. Utvecklingen av den fastigheten pågår för närvarande.

– Försäljningen skapar goda förutsättningar för oss att fortsatt utveckla och uppgradera vårt butiksnät inklusive nyetableringar, säger Martin Runquist, VD Coop Kristianstad Blekinge.

– Fastigheterna är centralt belägna med närhet till både hamnen och Hamnleden. Vi är glada över att fortsätta samarbetet med Coop. Vi ser en stor utvecklingspotential för fastigheterna, säger Andreas Meyer, VD på Skåneporten Fastigheter.

Tillträde sker den 1 oktober i år.

_
Cronholm & Partners har varit rådgivare i affären.

 

KONTAKTPERSON

Andreas Meyer
VD Skåneporten Fastigheter
0708-382238
andreas@skaneporten.se

Skåneporten Fastigheter AB äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i trafikintensiva handelslägen i södra Sverige. Skåneporten är en tillgänglig mötesplats som erbjuder besökaren möjligheter till såväl information som mat och annan trafikrelaterad servicehandel.