God jul och gott nytt år
Vi önskar alla ett gott slut och ser fram mot 2021.
God jul och gott nytt år!
Attraktiva bostäder i vitaliserat centrum
Skåneporten har inlett ett arbete med att ta fram idéer kring utveckling av kvarteret Stinsen i Åhus.
Den 1 oktober tillträdde Skåneporten fastigheterna Stinsen 14 och 15 på Köpmannagatan 2 i centrala Åhus. Nu pågår ett idéarbete kring utveckling av kvarteret.
– Fastigheterna är centralt belägna på bästa läge på Köpmannagatan, med närhet till både hamnen och Hamnleden. Vi ser stor utvecklingspotential för fastigheterna, säger Andreas Meyer, VD på Skåneporten Fastigheter.
– Vi vill bygga stad med förtätad bebyggelse i samklang med omkringliggande verksamheter. Projektet kommer att genomföras tillsammans med en partner och vi utvärderar ett antal olika förslag. Coop är en väldigt viktig bit i pusslet och vi vill medverka till att Coop finns kvar på Köpmannagatan. Vi för en positiv dialog med kommunen, fortsätter han.
Idéerna inkluderar byggnation av attraktiva bostäder i centrala Åhus. Kvarteret består idag bland annat av en stor parkering vilken utgör ett sår i staden. Tanken är att istället stärka centrum och skapa förutsättningar för människor att bo i nybyggda bostäder på ett utmärkt läge.
– Vi ser väldigt positivt på en utveckling av kvarteret Stinsen. Vi ser fram emot att få in fastighetsägarens vision för hur man vill utveckla fastigheten. De underhandsdiskussioner vi haft talar för att vi tänker i samma riktning. Vi vill också bygga stad och vitalisera centrum med fler bostäder och ett nytt modernt koncept, säger Peter Johansson, kommunstyrelsens ordförande.
– Det är positivt att det händer något i området, att det byggs bostäder som harmonierar med andra verksamheter och som tillsammans skapar en livfull stadskärna i Åhus, säger stadsarkitekt Roger Jönsson.
KONTAKT
Andreas Meyer
VD Skåneporten Fastigheter
andreas@skaneporten.se
070-8382238
Bild: (c) Claes Sandén, Kristianstads kommun
”Jag tänkte att jag måste hitta på något här”
Mats Bengtsson föll för ett fantastiskt läge och skapade Gamla Systemet – en outlet för kvalitetsinredning i centrala Åhus.
Gedigen bakgrund från möbelbranschen
Mats Bengtsson har jobbat inom möbelbranschen i hela sitt liv, bland annat som ansvarig för Kina och Taiwan hos ett stort svenskt möbel- och inredningsföretag. I vanliga fall arbetar han numera som konsult och sammankopplar producenter från hela Asien med europeiska retailkunder.
– Jag ser normalt sett aldrig de fysiska produkterna utan förmedlar tjänster och sitter med i förhandlingar, förklarar han.
”Kunder blir glada”
Under normala omständigheter reser Mats till Asien ungefär tio gånger årligen, men när coronaviruset slog till ledde det till att Mats fick spendera mer tid hemma i Åhus. En dag fick han en idé när han befann sig i centrala Åhus och såg den tomma lokalen som tidigare huserat Systembolaget.
– Jag tänkte att jag måste hitta på något här – för Åhus skull och för min egen skull. Jag hade mina uppdragsgivare färskt i minnet – retail stod i stort sett stilla i stora delar av världen samtidigt som vi faktiskt tillät butiker att ha öppet här i Sverige. Så jag öppnade en outlet med möbler och inredning från grossister och tillverkare med överlager. Kunder blir glada över att kunna köpa möbler och heminredning av bra kvalitet till halva priset, berättar han.
Lockar kunder från sju mils radie
Gamla Systemet startade på prov som en sommarbutik, men när succén var ett faktum bestämde sig Mats för att fortsätta. Tanken är att sortimentet byts till varje säsong – just nu och fram till januari är det höst- och vintersortiment med soffor, sängar och bäddlinnen som gäller. Under mars till maj kommer besökarna frestas av till exempel trädgårdsmöbler och utekrukor – och från midsommar är det åter sommarsortiment i butiken. Erbjudandet är dock alltid detsamma – att vara en riktig outlet – det är alltid (minst) 50% på ordinarie pris.
– Vi säljer bra grejer till riktigt bra priser och lockar besökare från Blekinge, Småland och stora delar av Skåne. Priset är naturligtvis viktigt, men också det faktum att butiken är trevlig att besöka, säger Mats avslutningsvis.
__
Håll utkik på Facebook och Instagram för att ta del av vad som är på gång på Gamla Systemet. Där hittar du också aktuella öppettider.
Läs mer
Artikel i Kristianstadsbladet: Premiär för outletbutik – ”Jag började planera för en månad sen”
Grönt ljus för dagligvaruhandel på Duveryd i Karlshamn
Efter att Skåneporten lyft frågan har nu Karlshamns kommun fattat beslut om att tillåta dagligvaruhandel på Duverydsområdet.
Karlshamn växer och gör det med en tydlig och brett förankrad vision om att nå 50 000 invånare. Med många nya invånare ökar behovet av till exempel dagligvaruhandel.
– Detta är ett mycket positivt beslut. Vi tycker att den här typen av handel hör hemma i området. Det handlar om butiker med egen ingång mot en parkering, och i en sådan miljö passar även dagligvaruhandel in, säger Skåneportens VD Andreas Meyer och fortsätter:
– Vi för diskussioner med ett stort antal aktörer som är intresserade av etablering i Karlshamn. Vi går inte ut med namn förrän kontrakt är påskrivna, men jag kan säga att vad gäller just dagligvaruhandel finns planer på ett nytt koncept för Karlshamn.
Just nu pågår en tvådelad detaljplansprocess för Duverydsområdet. Den första delen handlar om att skapa möjligheter för att etablera en återvinningscentral, den andra behandlar byggnader och tillfartsvägar som ska byggas.
Sydöstran och BLT har rapporterat om ärendet.
Bild: Anders Meyer, vd på Skåneporten, och kommunalrådet Per-Ola Mattsson, visar upp planerna för det nya handelsområdet i Duveryd. Foto: Johan Hultgren/Sydöstran
Skåneporten skriver avtal med MAX för restaurang i Helsingborg
Skåneporten Fastigheter AB har tecknat avtal med MAX Burgers för etablering av kedjans andra restaurang i Helsingborg, den här gången i de norra delarna av staden.
Fast food och discount retail, i synnerhet i goda trafiklägen, är marknadssegment som fortsätter växa även i coronatider.
– Etableringen av MAX i norra Helsingborg möter marknadens behov och ständigt ökande efterfrågan av trafiknära servicehandel, säger Andreas Meyer, VD på Skåneporten Fastigheter AB.
Etableringen kommer att ske på Skåneportens Helsingborgsanläggning som ligger mellan ICA Maxi och City Gross utmed Ängelholmsleden.
– Läget är perfekt. Ängelholmsleden är vältrafikerad och bostadsområdet Drottninghög är under utveckling och växer. Vi ser mycket positivt på den här etableringen och ser fram emot att fortsätta växa vidare, säger Henrik Lejon, etableringschef MAX Burgers AB.
Exakt öppningsdatum är inte bestämt. Planen är att restaurangen ska öppna under 2021.
KONTAKTPERSON
Andreas Meyer
VD Skåneporten Fastigheter
0708-382238
andreas@skaneporten.se
Skåneporten Fastigheter AB äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i trafikintensiva handelslägen i södra Sverige. Skåneporten är en tillgänglig mötesplats som erbjuder besökaren möjligheter till såväl information som mat och annan trafikrelaterad servicehandel.
”Många företag är intresserade av att etablera sig i Karlshamn”
Skåneportens VD Andreas Meyer stod i händelsernas centrum i morse då han talade vid en fullbokad och coronaanpassad frukostträff, på inbjudan av Företagarna Karlshamn.
Lasse Nilsson, ordförande Företagarna Karlshamn, var glad över att kunna genomföra frukostträffen. I våras ställdes det in på grund av corona – nu var besökarantalet begränsat, ytrymmet stort och samtliga deltagare genomgick en kroppstemperaturmätning innan mötesstart.
– Vi har försökt genomföra detta tidigare men fick ställa in vid det tillfället. Det är naturligtvis glädjande att vi kunde genomföra det nu istället och det känns som att det var ett väldigt uppskattat evenemang.
I deltagarskaran samlades både prominenta representanter från näringslivet och tjänstemän från kommunen. En av deltagarna var Mathias Wijk, etableringschef i Karlshamns kommun.
– Vi ser att det är mycket positivt som händer i Karlshamn och Skåneporten har en nyckelroll i det, sa Mathias Wijk.
Åhörarna visade stor entusiasm för Duverydsområdet och det som händer där.
– Vi kan konstatera att många företag är intresserade av att etablera sig i Karlshamn. Vi får många positiva signaler, säger Andreas Meyer.
På bilden syns Andreas Meyer, VD på Skåneporten, Nina Andersson, näringslivschef på Karlshamns Kommun och Lasse Nilsson, ordförande i Företagarna Karlshamn.
Björn Lanner utses till VD på Öresundsporten
Björn Lanner har idag utsetts till VD på Öresundsporten. Björn har över 20 års erfarenhet från ledande befattningar inom bank- och fastighetsbranschen.
– Öresundsporten får med Björn en solid och handlingskraftig kapacitet med lång erfarenhet inom finans- och fastighetsbranschen. Jag är helt övertygad om att Björn är rätt person att utveckla Öresundsporten, säger bolagets grundare Ole Bang Pedersen.
– Det kändes naturligt att tacka ja till den här möjligheten när frågan kom. Tillsammans med de duktiga medarbetarna på Öresundsporten ser jag fram emot att driva bolaget framåt, säger Björn Lanner.
Öresundsporten AB etablerades 1994 av Ole Bang Pedersen och är ett fastighetsbolag med fokus på bostäder, samhällsfastigheter och servicehandel i Sydsverige. Bolaget äger, förvaltar och utvecklar ett fastighetsbestånd i Sydsverige om cirka 72 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, med ett samlat värde på cirka 1,5 miljarder kronor. Skåneporten Fastigheter ingår i koncernen.
Skåneporten köper av Coop i Åhus
Skåneporten Fastigheter förvärvar två fastigheter på Köpmannagatan 2 i centrala Åhus av Coop. I samband med affären ingår parterna ett långsiktigt hyresavtal avseende Coop-butiken.
Fastigheterna Stinsen 14 och 15 omfattar totalt cirka 2000 m2 uthyrningsbar yta.
– Vi vill fokusera på vår kärnverksamhet som är att driva framgångsrika Coop-butiker under devisen Prisvärd Hållbar Matglädje. Vi är glada att få sälja till en lokal och långsiktig aktör som vi har ett gott samarbete med sedan tidigare och som med sin spetskompetens kommer att förstärka platsen som handelsläge ytterligare, säger Peter Mattisson, chef fastighet & etablering på Coop Kristianstad Blekinge.
Sedan tidigare har Skåneporten förvärvat stadsdelscentrat i Vä av Coop. Utvecklingen av den fastigheten pågår för närvarande.
– Försäljningen skapar goda förutsättningar för oss att fortsatt utveckla och uppgradera vårt butiksnät inklusive nyetableringar, säger Martin Runquist, VD Coop Kristianstad Blekinge.
– Fastigheterna är centralt belägna med närhet till både hamnen och Hamnleden. Vi är glada över att fortsätta samarbetet med Coop. Vi ser en stor utvecklingspotential för fastigheterna, säger Andreas Meyer, VD på Skåneporten Fastigheter.
Tillträde sker den 1 oktober i år.
_
Cronholm & Partners har varit rådgivare i affären.
KONTAKTPERSON
Andreas Meyer
VD Skåneporten Fastigheter
0708-382238
andreas@skaneporten.se
Skåneporten Fastigheter AB äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i trafikintensiva handelslägen i södra Sverige. Skåneporten är en tillgänglig mötesplats som erbjuder besökaren möjligheter till såväl information som mat och annan trafikrelaterad servicehandel.
Dollarstore etablerar sig i Karlshamn
Dollarstore är en av Sveriges snabbast växande lågpriskedjor med över hundra butiker runtom i Sverige. Nu har kedjan tecknat avtal om etablering på det nya handelsområdet som växer fram i Duveryd i Karlshamn.
Etableringen i Karlshamn omfattar cirka 4000 kvm och innebär cirka femton nya arbetstillfällen.
– Vi har letat efter en plats att etablera oss på i Karlshamn och har äntligen hittat det bästa läget. Vi ser framemot att kunna öppna upp portarna i Karlshamn och exponera vårt fina sortiment på hela 4000 kvadratmeter, säger Fredrik Holmström, etableringschef på Dollarstore.
Fastighetsbolaget Skåneporten utvecklar Duverydsområdet, i nära samarbete med Karlshamns kommun. Etableringen av det nya handelsområdet innebär ett ökat utbud av volymhandel vilket kommer att göra Karlshamn till en ännu mer attraktiv handelsstad.
– Karlshamns kommuns strategi att förvärva välbelägen mark har visat sig mycket framgångsrik. Vi ligger i framkant och den utveckling som sker på Duverydsområdet är mycket positiv för Karlshamn. Kommunen arbetar aktivt för att få fram detaljplan och andra myndighetsbeslut för att etablera området, säger kommunalråd Per-Ola Mattsson.
Det nya området attraherar verksamheter i behov av stora sammanhängande ytor. Det skapar möjligheter för såväl nyetableringar som för existerande lokala verksamheter i behov av större lokaler. Området är också attraktivt för trafikrelaterad servicehandel.
– Dollarstore visade intresse i ett tidigt skede och det känns roligt att just de är först ut att teckna avtal för etablering. Det finns ett stort handelsläckage från Karlshamn till omkringliggande handelsplatser. Vi upplever ett stort intresse för projektet. Många starka varumärken är intresserade av att etablera sig i Karlshamn, säger Andreas Meyer, vd på Skåneporten Fastigheter.
– Nya etableringar är en viktig parameter för utvecklingen av Karlshamn. Näringslivet stärks när vi nu skapar förutsättningar till en mängd nya företag i kommunen på sikt. Det skapar attraktivitet, nytt utbud och nya jobb. Duverydsområdet kommer att bli det naturliga valet för sällanköpshandel i Karlshamn, säger näringslivschef Mathias Wijk.
Invigning av handelsområdet i Duveryd planeras ske under 2022-2023.
KONTAKT
Andreas Meyer, VD Skåneporten
andreas@skaneporten.se
070-838 22 38
Mathias Wijk, näringslivschef Karlshamn
mathias.wijk@karlshamn.se
0733-57 60 00
Anders Meyer, vd på Skåneporten, och kommunalrådet Per-Ola Mattsson, visar upp planerna för det nya handelsområdet i Duveryd.
Anders Meyer, vd på Skåneporten, och kommunalrådet Per-Ola Mattsson, visar upp planerna för det nya handelsområdet i Duveryd.
Truls BärgLimhamns Kött & Vilt till Fiskehamnen på Limhamn
Stefan Färdig och Christoffer Bjermer. Foto: Truls Bärg
Den populära delikatess- och restaurangverksamheten storsatsar och etablerar sig i Fiskehamnen på Limhamn. Där blir de granne med Limhamns Fiskrökeri.
Skåneporten förvärvade fastigheten på Strandgatan 17 sommaren 2019. Sedan dess har man arbetat aktivt med att hyra ut lokalen till en verksamhet som stärker platsen och bidrar till ett attraktivt folkliv på Limhamn.
– Limhamns Kött & Vilt kommer att komplettera det befintliga utbudet i Fiskehamnen på ett utmärkt sätt, säger Andreas Meyer, VD på Skåneporten Fastigheter.
Christoffer Bjermer och Stefan Färdig driver Limhamns Kött & Vilt. De ser fram emot att öppna sin delikatessbutik med servering i Fiskehamnen.
– Vi är glada över att ha hittat hem! Skåneporten har varit flexibla och hjälpt oss till ett attraktivt läge med goda grannar. När de presenterade den här lokalen föll pusselbitarna på plats. Det ska bli roligt att komma igång och satsa fullt ut i en ny lokal i Fiskehamnen, säger Stefan Färdig.
Limhamn växer och många människor har flyttat hit de senaste åren. Runt Fiskehamnen har det tillkommit ett antal för Limhamn nya verksamheter i form av butiker, restauranger och annan servicehandel.
– Vi adderar nya värden till området. Etableringen stärker Fiskehamnen som är ett genuint maritimt handelsläge intill vattnet på Limhamn. Med Limhamns Kött & Vilt intill fiskrökeriet blir det en mötesplats som attraherar såväl Limhamnsbor som besökande, säger Andreas Meyer.
Limhamns Kött & Vilt beräknas öppna i lokalen bredvid fiskrökeriet hösten 2020.
– Vi tror mycket på det här läget och att vårt koncept med närproducerade råvaror av hög kvalitet samt vår passion för god mat och service har hittat rätt plats, avslutar Stefan Färdig.
Croisette Real Estate Partner deltog i uthyrningsarbetet.
Stefan och Christoffer utanför sin nya Lokal i Fiskehamnen. Foto: Truls Bärg
KONTAKT
Andreas Meyer, VD Skåneporten Fastigheter
andreas@skaneporten.se
070-8382238
Stefan Färdig, Limhamns Kött & Vilt
stefan@limhamnskottovilt.se
070-8778463
